Vorhaben gegenüber den Folgen des Klimawandels Der § 1 Abs. 5 Satz 2 des BauGB wurde neu gefasst und damit die Ziele und Grundsätze der Bau- leitplanung erweitert. „Sie (Bauleitpläne) sollen dazu beitragen, [...] Belange des Umweltschutzes einschließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege, während der Bau- und Betriebsphase der geplanten Vorhaben ........................................................ [...] der Festsetzung als eingeschränktes Gewerbegebiet die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Lebensmittelmarktes mit Stellplätzen und einer Retentionsfläche. Die Scheuer- bergstraße und[mehr]

Satz 1 (= Vorhaben in Gebieten mit Bebauungsplänen nach § 30 BauGB, während der Planaufstellung nach § 33 BauGB und im Innenbereich nach § 34 BauGB) gelten die Zugriffs-, Besitz- und Vermarktungsverbote nach [...] Der besondere Artenschutz ist dabei zwingend zu be- achten und der Abwägung im Sinne des § 1 Abs. 7 BauGB nicht zugänglich. Im Fachbeitrag wird ermittelt, ob und in welcher Weise in Folge des Bebauungsplans [...] Artenschutz in der Bauleitplanung und bei Bauvor- haben Handlungsleitfaden für die am Planen und Bauen Beteiligten, Stuttgart 2019. Stadt Neuenstadt a. Kocher Stadtteil Stein a. Kocher BP „Zeilbaum“ F[mehr]

nicht nach §35 Abs.1 Nr.1 BauGB berücksichtigt werden können, wenn ein Bebauungsplan existiert, auch wenn ein landwirtschaftlicher Betrieb nach §201 BauGB vorliegt. Weitere (Bau-)Vorhaben sind nur im Rahmen [...] Umfang der Umnutzung nicht unter die teilprivilegierten Vorhaben nach § 35 Abs. 4 BauGB fällt. Nach § 35 Abs. 4 Nr. 1 f) BauGB dürfen im Falle der Änderung zu Wohnzwecken neben den bisher zulässigen Wohnungen [...] KONTAKT POSTADRESSE Landratsamt Heilbronn Bauen und Umwelt Lerchenstraße 40 74072 Heilbronn DIENSTSTELLE Kaiserstraße 1 74072 Heilbronn TELEFON 07131 994-380 E-MAIL bauen-umwelt@landratsamt-heilbronn.de INTERNET[mehr]

Starkregen, Hochwasser und angepasstem Bauen zur Verfügung, z.B.: „Hochwasserschutzfibel – Objektschutz und bauliche Vorsorge“ des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung „Was tun, wenn [...] Hochwasser droht – So sichern Sie Ihren Betrieb“ (LUBW) „Leitfaden Hochwasserrisikobewusst Planen und Bauen“ (WBW) Uvm. zu finden unter anderem unter: https://www.hochwasser.baden-wuerttemberg.de/publikationen[mehr]

deren Inhalt Auskunft verlangen (§ 6 Abs. 5 BauGB). Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 215 Abs. 1 BauGB eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 -3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften [...] neuenstadt.de/wohnen-leben/bauen-wohnen/aktuelle- bauleitplanverfahren/uebersicht-bauleitplanverfahren • der Gemeinde Hardthausen unter https://www.hardthausen.de/bleiben-sie-doch/bauen- wohnen/grundstuecke [...] hausen/Langenbrettach mit Erlass vom 29.04.2025, Az. 30.1 auf Grund von § 6 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) genehmigt. Maßgebend sind die Lagepläne in der Fassung vom 30.03.2023 / 06.06.2024 / 08.10.2024[mehr]

bot des § 8 (2) 1 BauGB Verbindlichkeit. Gleiches gilt nach Maßgabe des § 7 BauGB gegenüber den Planungen anderer Planungs- träger. 2.2 Planerfordernis Gemäß § 1 (3) und § 2 (1) BauGB sind die Bauleitpläne [...] sflächen gemäß § 13b BauGB und wurde im beschleunigten Verfahren auf- gestellt. Von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB wurde abgesehen. Der [...] der Öffentlichkeit (gem. § 3 Abs. 1 BauGB) Vom 24.04.2023 bis zum 26.05.2023 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (gem. § 4 Abs. 1 BauGB) Vom 24.04.2023 bis zum 26.05.2023[mehr]

§ 1-11 BauNVO) III Kulturdenkmal (Bau- und Bodendenkmal) landwirtschaftlicher Schutzstreifen Flächen für Stellplätze, Garagen, Gemeinschafts- garagen (§ 9 (1) 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Flächen für [...] sind (§ 9 (1) 10 BauGB) Pflanzbindung (PB) gem. Textteil max. Zahl der Wohnungen je Einzelhaus Gebäudehauptrichtung Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB) Grünflächen [...] Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) Stellplätze ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Grenze des räuml.Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) Umformerstation WalmdachWD[mehr]

(1) BauGB) vom 11.04.2023 bis 12.05.2023 Auslegungsbeschluss (§ 3 (2) BauGB) am 14.12.2023 Ortsübliche Bekanntmachung der Auslegung (§ 3 (2) BauGB) am 19.01.2024 Öffentliche Auslegung (§ 3 (2) BauGB) vom [...] §§ 16 - 21a BauNVO) Siehe Einschriebe im Plan. a) Grundflächenzahl (GRZ) (§ 19 BauNVO) b) Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) 1.3 Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB) Längsachsen der Gebäude [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1) BauGB) am 30.03.2023 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 06.04.2023 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 11.04.2023 bis 12[mehr]

Verlangen kostenlos Auskunft gegeben. Gem. § 10a Absatz 2 BauGB ist der Bebauungsplan auch im Internet unter https://www.hardthausen.de/bleiben-sie-doch/bauen- wohnen/grundstuecke/bebauungsplaene. Weitere Hinweise: [...] Hinweise: 1. Unbeachtlich werden gem. § 215 Absatz 1 BauGB: a) eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, b) eine unter [...] gung des § 214 Absatz 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und c) nach § 214 Absatz 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des[mehr]

Spielplatz auszuweisen. Damit wird der Bau und Betrieb von Anlagen zum Skaten oder Fahrradfahren planungsrechtlich vorbereitet. Anlass ist die konkrete Planungsabsicht zum Bau einer sog. Pumptrack-Anlage. Durch [...] Skaterplatz“ (Neuenstadt a.K.) Teil 2 der Begründung Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Stand: 17.05.2024 vVG Neuenstadt/Hardthausen/Brettach 3. Änderung der 2. Fortschreibung des Fläc [...] zungsplans | Fläche „Spielplatz / Skaterplatz“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Seite 2 Stand: 17.05.2024 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr[mehr]