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3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Anlage_2a_-_Bebauungsplan_-_Zeichnerischer_Teil.pdf

ra ße Obden Rainen G em ar ku ng N eu en st ad t G em ar ku ng G oc hs en Gemeinde Hardthausen a. K., Gemarkung Gochsen Gemeinde Neuenstadt a. K., Gemarkung Neuenstadt Btrg Wkst Ust Btrg Büro Fabr Ust Btrg [...] Klärbecken Heinz-Landerer-Straße Untere Au H auptstraße R os en st ra ße Wilhelm-Maybach-Straße Haaghof Bürger Straße Industriestraße Austraße Otto-Neumeister-Straße Industriestraße Fl ie de rw eg Mühlweg Im [...] Untere Au A m se lw eg W ilhelm - M aybach- Straße Industriestraße Tu ch bl ei ch e Blumenstraße Bürger Straße Im Tal Untere Au Untere Au 4499/2 1288 1543 3988 668 4498 372 4526/1 4016 205 3880 1233 4133[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_-_Textlicher_Teil.pdf

(1) BauGB am 25.04.2024 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom 27.05.2024 bis 08.07.2024 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Anlage_3a_-_LBP_-_Bericht.pdf

Mosbach, den 10.03.2026 ___________________________ Auftraggeber: Neuenstadt, den Andreas Konrad Bürgermeister Zweckverband Gewerbe- u. Industriepark Unteres Kochertal - GIK BP KVP L 1088 / K 2012 / GIK L [...] 3 – Pflanzen von Schlackenbirnen“ & Ökokontoauszug Ökokontoauszug Bauleitplanerisches Ökokonto Gemeinde Hardthausen Pläne Bestandsplan Biotoptypen M 1:1.000 Maßnahmenplan bauvorbereitende und bauzeitliche [...] wenigen Metern Entfernung. Der rd. 70 m nördlich fließende Kocher ist als Kocher zwischen Gochsen und Bürg (6722-125-0135) geschützt. Rd. 150 m östlich wächst die „Straßenhecke S Gochsen“ (6722-125-0254).[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Anlage_5_-_Bericht_Verkehrsuntersuchung.pdf

pro 1.000 Einwohner (2024) auf 568 Pkw pro 1.000 Einwohner auszugehen. Für den Prognosezeitraum von 2030 bis 2035 wird in [3] von einem leichten Rückgang um -0,9 % von 568 Pkw pro 1.000 Einwohner (2030) auf [...] „Holderäcker Erweiterung“ (Kochertürn) 3,0 ha „Kleienbaum“ (Cleversulzbach) 3,4 ha „Kitteläcker II“ (Bürg) 0,3 ha – Gewerbe: „Kampfrad II“ 1,3 ha „Halde“ 300 Arbeitsplätz „GIK / Erweiterung GIK“ 644 Arbeitsplätze [...] Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ / Dezember 2024 Bezüglich der Bevölkerungsentwicklung wurde zudem auf die regionalisierten Prognosen des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Anlage_6_-_Geräuschkontingentierung.pdf

Immissionsorte: IO_Gochsen Wohngebäude Bürger Straße 13, Ortsteil Gochsen der Gemeinde Hardthausen IO_Brettach Wohngebäude Bergstraße 29, Ortsteil Brettach der Gemeinde Langenbrettach Die Immissionsorte sind [...] Allgemeiner Wohngebiete befinden sich nördlich (Ortsteil Gochsen der Gemeinde Hardthausen) und östlich (Ortsteil Brettach der Gemeinde Langen- brettach) des Plangebietes. Das Bebauungsplanverfahren ist in [...] Industrie- flächen im Plangebiet sind die nördlich (Ortsteil Gochsen der Gemeinde Hardt- hausen) und östlich (Ortsteil Brettach der Gemeinde Langenbrettach) befind- lichen nächstliegenden benachbarten Wohnge[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Behandlung_Anregungen_Offenlage.pdf

Wird zur Kenntnis genommen. 33. Gemeinde Eberstadt - es liegt keine Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 34. Gemeinde Oedheim 20.01.2025 Seitens der Gemeinde Oedheim werden keine Anregungen [...] Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 31. Gemeinde Hardthausen a.K. - es liegt keine Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 32. Gemeinde Langenbrettach - es liegt keine Stellungnahme vor [...] Stand 19.05.2026 Seite 16 Eingegangene Stellungnahmen von Bürger/innen Nr. Name Stellung- nahme v. Stellungnahme Behandlungsvorschlag 1. Bürger/in 1 20.01.2025 Hiermit beantrag ich die Aufnahme / Fortführung[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_Hinweis_Auslegung_DIN_45691_und_DIN_18915.pdf

Hauptstraße 50, 74196 Neuenstadt a. K., - im Rathaus der Gemeinde Hardthausen, Lampoldshauser Straße 8, 74239 Hardthausen, sowie - im Rathaus der Gemeinde Langenbrettach, Rathausstr. 1, 74243 Langenbrettach [...] Hauptstraße 50, 74196 Neuenstadt a. K., - im Rathaus der Gemeinde Hardthausen, Lampoldshauser Straße 8, 74239 Hardthausen, sowie - im Rathaus der Gemeinde Langenbrettach, Rathausstr. 1, 74243 Langenbrettach[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
3592_-_BP_KVP_L_1088_K_2012_GIK_-_umweltbezogene_Stellungnahmen_Offenlage.pdf

d in Baden-Württemberg e.V. Gartenstraße 54 74072 Heilbronn Tel.: Fax: e-mail: heilbronn-ludwigs- burg@lbv-bw.de Bauernverband Heilbronn-Ludwigsburg-Gartenstr. 54-74072 Heilbronn IFK - Ingenieure Eise[mehr]

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Zuletzt geändert: 26.05.2026
4._Änderung_2._Fortschreibung_FNP_-_Anlage_1_-_Begründung.pdf

4 - „Kitteläcker II“ (W) in Bürg, Stadt Neuenstadt a.K. – Nr. 8 - „Ob dem Kirchhof II“ (W) in Gochsen, Gemeinde Hardthausen – Nr. 17 - „Untere Au“ (G) in Gochsen, Gemeinde Hardthausen – Nr. 19 - „Rosenberg [...] (W) in Kochersteinsfeld, Gemeinde Harthausen – Nr. 20 - „Im Stegle“ (W) in Langenbeutingen, Gemeinde Langenbrettach – Nr. 27 und Nr. 29 - „Gochsener Höhe“ (W) in Brettach, Gemeinde Langenbrettach – Nr. 24 [...] Beteiligung der Öffentlichkeit (gem. § 3 Abs. 1 BauGB) Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (gem. § 4 Abs. 1 BauGB) Entwurfsbeschluss Beteiligung der Öffentlichkeit (gem. § 3[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.12.2025
4._Änderung_2._Fortschreibung_FNP_-_Anlage_2b_-_Planteil.pdf

gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis zum 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB vom bis zum 5. Billigung [...] VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT NEUENSTADT / HARDTHAUSEN / LANGENBRETTACH 4. ÄNDERUNG DER 2. FORTSCHREIBUNG Gemeinde Ortsteil Projekt Maßstab Hardthausen Gochsen Auftraggeber vVG Neuenstadt - Hardthausen - Langenbrettach[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.12.2025