Umbauarbeiten sind aus artenschutzrechtlichen Gründen nur außerhalb der Vogelschutzperiode zulässig. Der zulässige Zeitraum für die Gehölzentnahme ist auf Anfang Oktober bis Ende Februar beschränkt (Vermeidung [...] Begründung: Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung). Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Schweizerhof“ Seite 4 f) Sollten bauliche Veränderungen zum Verlust von Fortpflanzungsstätten von Vogelarten [...] chtliche Prüfung). g) Platzierung von fünf Fledermaus-Flachkästen an unverändert bleibenden Gebäuden des Anwesens (siehe dazu Anlage 1 der Begründung: Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung). 1.10 Pf[mehr]

und Dachneigung Abgrenzung der unterschiedlichen Nutzung DN Baumassenzahl Höhe baulicher Anlagen zulässige Dachneigung SD Füllschema der Nutzungsschablone Satteldach Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ [...] Kocher Gemarkung: Kochersteinsfeld Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Schweizerhof“ Maßstab: Datum: Projekt-Nr.: Alkis Stand 2022 1:1000 17.02.2023/14.12.2023 320220532[mehr]

Stellplätze (St) zulässig. Nebengebäude sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche bis maximal 40 m³ zulässig. Entsprechend der vorhandenen Bebauung sind nur Satteldächer und Walmdächer zulässig. Im SO1 [...] eine neue wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Diese ist rechtzeitig bei der unteren Wasserbehörde im Landratsamt Heilbronn zu beantragen. Für die wasserrechtliche Erlaubnis sind dann auch nähere Un [...] Abriss- / Bau-genehmigung bzw. denkmalfachlichen Genehmigung. 2. Die Nordwestecke des Kulturdenkmals Scheune muss freistehend bleiben. Kenntnisnahme und Beachtung bei der Abriss- / Bau-genehmigung bzw. d[mehr]

BNatSchG im Rahmen der Planung wurde eine artenschutzrechtliche Prüfung4 durchgeführt. Für die detaillierten Er- gebnisse wird auf die Prüfung verwiesen. Die Ergebnisse lassen sich wie folgt zusammenfas- [...] verbundenen Verlust natürlich gelagerter Böden auf. Um diese Auswirkungen zu vermeiden, zu vermindern oder auszugleichen ist die Umsetzung ent- sprechender Maßnahmen erforderlich. Der Schweizerhof stellt ein nach [...] chen oder heimatge- schichtlichen Gründen öffentliches Interesse besteht. Bei baulichen Eingriffen ist eine denk- malschutzrechtliche Genehmigung einzuholen. Zur Berücksichtigung artenschutzrechtlicher[mehr]

zrechtlichen Bestimmungen bei nach § 15 BNatSchG zulässigen Eingriffen in Natur und Landschaft und nach den Vorschriften des Baugesetzbuches zulässigen Vorhaben im Sinne des § 18 Abs. 2 Satz 1 BNatSchG [...] 5. METHODIK DER SPEZIELLEN ARTENSCHUTZRECHTLICHEN PRÜFUNG (SAP) 5.1. RELEVANZPRÜFUNG Sie wurde im Vorfeld der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung gesondert angefertigt. Durch sie wurde geprüft, welche [...] Sollte sich bei der Prüfung von Verbotstatbeständen ergeben, dass eine der Arten vom Vorhaben betroffen ist, so wird untersucht, ob Voraussetzungen gegeben sind, welche die Erteilung einer Ausnahmegenehmigung[mehr]

Die Überflutungstiefe im Bestandsgelände „Schweizerhof“ für das Szenario „selten“. Die Farbgebung stellt von hellblau nach dunkelblau die Überflutungstiefen „5 cm – 10 cm“, „10 cm – 50 cm“, „50 cm – 1 m“ [...] Überflutungstiefe im Bestandsgelände „Schweizerhof“ für das Szenario „außergewöhnlich“. Die Farbgebung stellt von hellblau nach dunkelblau die Überflutungstiefen „5 cm – 10 cm“, „10 cm – 50 cm“, „50 cm – 1 m“ [...] Die Überflutungstiefe im Bestandsgelände „Schweizerhof“ für das Szenario „extrem“. Die Farbgebung stellt von hellblau nach dunkelblau die Überflutungstiefen „5 cm – 10 cm“, „10 cm – 50 cm“, „50 cm – 1 m“[mehr]

Änderung des Flächennutzungsplans Antrag auf Genehmigung beim Landratsamt Heilbronn Genehmigung der 4. Änderung des Flächennutzungsplans Öffentliche Bekanntmachung der Genehmigung Stadt Neuenstadt a.K. Gemeinde [...] Flächen genutzt wer- den sollen. Er erzeugt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber Dritten, stellt aber für die Verwaltung und andere Behörden ein planungsbindendes Programm dar, das deren konkrete [...] Fortschreibung des Flächennutzungsplans beschlossen. Diese ist durch öffentliche Be- kanntmachung der Genehmigung am 12.05.2006 in Kraft getreten. In den Jahren 2013 und 2014 wurde die 1. Änderung der 2. Fort[mehr]

hung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung gem. § 6 (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Geplante [...] Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt a. K., den bearbeitet gezeichnet Anlage Projekt Nr. Datum Zeichen Gefertigt: Haf Haf Lageplan 1 : 5.000 2b 4150 KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU Eisen[mehr]

hung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung gem. § 6 (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Sonderbaufläche: [...] Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt a. K., den bearbeitet gezeichnet Anlage Projekt Nr. Datum Zeichen Gefertigt: Haf Haf Lageplan 1 : 5.000 2c 4150 KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU Eisen[mehr]

hung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung gem. § 6 (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Geplante [...] Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt a. K., den bearbeitet gezeichnet Anlage Projekt Nr. Datum Zeichen Gefertigt: Haf Haf Lageplan 1 : 5.000 2a 4150 KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU Eisen[mehr]