Bodenrichtwerte: Gemeinde Hardthausen

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Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses in Bad Friedrichshall

Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses in Bad Friedrichshall

Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2020

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gemäß § 196 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2020 für den Bereich des nördlichen Landkreises Heilbronn ermittelt und in seiner Sitzung am 16.09.2021 beschlossen.

Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für unbebaute Grundstücke eines Gebietes, für das im Wesentlichen gleichartige Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen eines Verkehrswertes vom Richtwert.

Die aktuellen Bodenrichtwerte sind auf der Internetseite der Stadt Bad Friedrichshall unter www.friedrichshall.de unter der Rubrik Rathaus online/Stadtverwaltung/Gutachterausschuss veröffentlicht. Diese werden dort in verschiedenen Kartenausschnitten mit Darstellung der aktuellen Bodenrichtwerte und einer tabellarischen Auflistung präsentiert.

 

Bad Friedrichshall, den 14.10.2021

Hamide Tas

Sachgebietsleiterin und Vorsitzende des Gutachterausschusses

 

Nähere Informationen, auch über Bodenrichtwerte aus früheren Jahren, erhalten Sie bei den Mitarbeiter*innen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.

Tel. Telefonnummer: 07136 832-656, E-Mail schreiben

Bodenrichtwerte Hardthausen zum Stichtag 31.12.2020

Nachfolgend finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte der Gemeinde Hardthausen.

Die dazu gehörenden Bodenrichtwertkarten werden derzeit aktualisiert und anschließend an dieser Stelle veröffentlicht.

Gemarkung Gochsen

Richtwertzone

Bezeichnung

 

4110

Ortskern

90,00 €/m²

1100

Baugebiet „Ob dem Kirchhof“

185,00 €/m²

1101

Neubaugebiet „Ob dem Kirchhof II“

220,00 €/m²

1105

Baugebiet „Kelterrain“

170,00 €/m²

1110

Rosenstraße, Weststraße, Austraße

150,00 €/m²

3105

Buchssteige

150,00 €/m²

3106

Möckmühler Straße 14/1

150,00 €/m²

3110

Buchssteige 2-12 und Buchssteige 3, 5

120,00 €/m²

3115

Goethestraße, Kelterrainstraße

170,00 €/m²

3120

Baugebiet „Kelterrain“

170,00 €/m²

3125

Baugebiet „Kelterrain“, Hohrotweg, Goethestraße

170,00 €/m²

3130

Weststraße, Austraße, Haaggasse

120,00 €/m²

3150

Hohrotweg

90,00 €/m²

3155

Hölderlinweg

170,00 €/m²

 

5100

5105

5110

5115

5120

Gewerbegebiete

Gewerbegebiet Untere Au

Gewerbegebiet Hauptstraße „ohne Erschließung“

Gewerbegebiet Industriestraße

Gewerbegebiet Untere Au „ohne Erschließung“

Gewerbegebiet Tuchbleiche

 

50,00 €/m²

30,00 €/m²

50,00 €/m²

30,00 €/m²

50,00 €/m²

8000

Bauerwartungsland

15,00 €/m²

7100

Ortskern Sonderflächen

86,00 €/m²

Gemarkung Kochersteinsfeld

Richtwertzone

Bezeichnung

 

1200

Baugebiet „Hofäcker“

185,00 €/m²

1205

Baugebiet „Rosenberg“

170,00 €/m²

1215

Baugebiet „Riegelberg II“

170,00 €/m²

1216

Neubaugebiet „Rosenberg II“

200,00 €/m²

1220

Birkenweg

150,00 €/m²

1225

Häldenweg

115,00 €/m²

3220

Schafhausweg

115,00 €/m²

3225

Riegelberg III, Akazienweg, Buchenweg

170,00 €/m²

3235

Schafgrabenweg (Hinterland/Gartenland)

11,00 €/m²

3240

Lerchenstraße

115,00 €/m²

3245

Ortskern Kochersteinsfeld, Im Vogelsang

90,00 €/m²

3250

Im Vogelsang 3-21

115,00 €/m²

3255

Im Vogelsang 12-14

150,00 €/m²

4200

Ortskern Kochersteinsfeld

90,00 €/m²

4205

Neuenstadter Straße

90,00 €/m²

4210

Öhringer Straße

90,00 €/m²

 

5200

5205

Gewerbegebiete

Gewerbegebiet Im Vogelsang

Gewerbegebiet Neuenstadter Straße

 

50,00 €/m²

50,00 €/m²

8100

Bauerwartungsland

15,00 €/m²

Gemarkung Lampoldshausen

Richtwertzone

Bezeichnung

 

1300

Baugebiet „Weingarten III + IV“

150,00 €/m²

1310

Im Weingarten, Brunnenstraße

140,00 €/m²

1315

Baugebiet „Brunnenstraße“

150,00 €/m²

3305

Waldstraße

100,00 €/m²

3310

Klingenstraße

100,00 €/m²

3315

Lamprechtstraße

100,00 €/m²

3316

Lamprechtstraße 29

100,00 €/m²

3317

Brunnenstraße 21, 23, Sonnenweg 1

100,00 €/m²

4300

Ortskern Lampoldshausen

80,00 €/m²

5300

Gewerbegebiet Lamprechtstraße

50,00 €/m²

8200

Bauerwartungsland

15,00 €/m²

Landwirtschaftliche Flächen

Richtwertzone

Bezeichnung

 

9000

Ackerland

2,65 €/m²

9100

Grünland

1,10 €/m²

9200

Rebland

3,50 €/m²

 

9300

9310

9320

Krautgärten

Gochsen

Kochersteinsfeld

Lampoldshausen

 

11,00 €/m²

5,00 €/m²

11,00 €/m²

9400

Wald

0,50 €/m²

9500

Hinterland/Gartenland

11,00 €/m²

9600

Aussiedlerhöfe, land- u. forstwirtschaftliche Betriebe im Außenbereich – Wohnteile

30,00 €/m²

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