Grundstücke/Bebauungspläne: Gemeinde Hardthausen

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Inkrafttreten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“, Gemarkung Gochsen

Inkrafttreten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“, Gemarkung Gochsen

Der Gemeinderat der Gemeinde Hardthausen a. K. hat in seiner öffentlichen Sitzung am 16.12.2020 aufgrund von § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“, Gemarkung Gochsen und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan wurde im Regelverfahren mit zweistufiger Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 und § 4 BauGB aufgestellt.

Da das parallel laufende Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans noch nicht abgeschlossen werden konnte, bedurfte es der Genehmigung des Landratsamtes Heilbronn als Rechtsaufsichtsbehörde. Diese Genehmigung wurde mit Schreiben vom 05.05.2021 erteilt und wird hiermit öffentlich bekanntgemacht.

Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 2449, 2450 und 2170 sowie Teilflächen der Flurstücke 2172, 2164, 2171, 2163, 2161, 2160, 2158, 2157 und 2156.

Maßgebend ist der Lageplan des Bebauungsplans in der Fassung vom 25.11.2020. Dieser steht nachfolgend zum Download als PDF bereit.

 

Der Bebauungsplan „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“, Gemarkung Gochsen sowie die mit dem Bebauungsplan erlassenen örtlichen Bauvorschriften treten gemäß § 10 Abs. 3 BauGB mit dieser Bekanntmachung in Kraft.

Der Bebauungsplan „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“, Gemarkung Gochsen kann einschließlich seiner Begründung mit dem Umweltbericht und der Zusammenfassenden Erklärung sowie den örtlichen Bauvorschriften nach § 10 Abs. 3 BauGB bei der Gemeinde Hardthausen a. K., Lampoldshauser Str. 8, 74239 Hardthausen, Hauptamt, Zimmer 5 während der üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.

Die Unterlagen finden Sie nachfolgend zum Download als PDF:

Bekanntmachung Inkrafttreten - PDF
Zeichnerischer Teil - PDF
Textteil - PDF
Begründung - PDF
Umweltbericht - PDF
Bestands- und Konfliktplan - PDF
Bestands- und Konfliktplan Legende - PDF
Maßnahmeplan - PDF
Maßnahmeplan Legende - PDF
Abwägung - PDF
Vorhaben- und Erschließungsplan Teil I - PDF
Vorhaben- und Erschließungsplan Teil II - PDF
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung - PDF
Archäologische Sondage - PDF
Gutachten über die zu erwartende Blendung - PDF

Baugebiet "Ob dem Kirchhof II"

Baugebiet "Ob dem Kirchhof II" - 1. Änderung

Nachfolgend finden Sie die Bebauungsplanunterlagen zum Baugebiet "Ob dem Kirchhof II" - 1. Änderung zum Download:

Öffentliche Bekanntmachung

Zeichnerischer Teil

Textteil

Begründung

Abwägung

Artenschutz

Infobereiche