dem rechtskräftigen Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 1. BA“ (Quelle: IFK-Ingenieure) Der Bebauungsplan sichert die neue Straßenplanung. Der planfeststellungsersetzende Bebauungsplan soll im Wesentlichen [...] "Unteres Kochertal" – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ Begründung – Vorentwurf Seite 2 Zum anderen soll der rechtskräftige Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 1. BA“ in diesem Zuge [...] – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ Begründung – Vorentwurf Seite 3 Maßgebend ist der Geltungsbereich, wie er in der Planzeichnung des Bebauungsplans gem. § 9 Abs. 7 BauGB [mehr]

(BauGB) einen Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften mit der Bezeichnung „KVP (Kreisverkehrsplatz) L 1088 / K 2012 / GIK“ aufzustellen. Das Bebauungsplanverfahren wird als Bebauungsplan im Regelverfahren [...] des Bebauungsplanes „KVP L 1088 / K 2012 /GIK“ gefertigt vom Büro IFK-Ingenieure (Ingenieurbüro für Kommunalplanung) aus Mosbach, datiert mit Datum 25.04.2024. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist [...] gefertigt vom Büro IFK-Ingenieure aus Mosbach, dargestellt. Ziele und Zwecke der Planung: Der Bebauungsplan wird aufgestellt, um den Anschluss des Gewerbe- und Industrieparks „Unteres Kochertal“ (GIK) an[mehr]

"Unteres Kochertal" – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ Textlicher Teil – Vorentwurf RECHTSGRUNDLAGEN Rechtsgrundlagen dieses Bebauungsplans sind: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] Kochertal" – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ Textlicher Teil – Vorentwurf Seite 1 TEXTLICHER TEIL Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen [...] Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ Textlicher Teil – Vorentwurf Seite 9 Zweckverband Gewerbe- und Industriepark "Unteres Kochertal" – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „KVP L 1088 /[mehr]

und Maß der baulichen Nutzung erfolgt auf Ebene des Bebauungsplans. Detaillierte Aussagen zu diesen Aspekten können der Be- gründung zum Bebauungsplan „Zeilbaum“ entnommen werden. Regionalplan Heilbronn-Franken [...] und Maß der baulichen Nutzung erfolgt auf Ebene des Bebauungsplans. Detaillierte Aussagen zu diesen Aspekten können der Be- gründung zum Bebauungsplan „Altes Gaswerk“ entnommen werden. Regionalplan Hei [...] Plangebiet des Bebauungsplans „Tiefelshecke“ befindet sich östlich des Regionalen Grünzugs und grenzt an diesen an. Die Funktion des Regionalen Grünzugs wird durch die Ausweisung des Bebauungsplans nicht be[mehr]

werden können. roosplan 22.166 Hardthausen Bebauungsplan „Schweizerhof“ – 20.11.2023 24 Anhang A.1 Digitale Flurbilanz roosplan 22.166 Hardthausen Bebauungsplan „Schweizerhof“ – 20.11.2023 25 A.2 Biotoptypen [...] Biotoptypen Bestand roosplan 22.166 Hardthausen Bebauungsplan „Schweizerhof“ – 20.11.2023 26 A.3 Biotoptypen Planung roosplan 22.166 Hardthausen Bebauungsplan „Schweizerhof“ – 20.11.2023 27 A.4 Externe Ausg [...] Gemeinde Hardthausen Bebauungsplan "Schweizerhof" Umweltbericht inkl. Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung Adenauerplatz 4 71522 Backnang Tel.: 07191 – 73529 - 0 info@roosplan.de www.roosplan.de Auftraggeber:[mehr]

Kocher stellt im Stadtteil Stein am Kocher den Bebauungsplan „Zeil- baum“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von rd. 0,74 ha. Der Bebauungsplan schafft mit der Festsetzung als eingeschränktes [...] Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes Die Stadt Neuenstadt am Kocher stellt im Stadtteil Stein am Kocher den Bebauungsplan „Zeil- baum“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine [...] Bebauungsplan „Zeilbaum“ in Stein am Kocher Teil 2 der Begründung Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Stand: 09.11.2023 Stadt Neuenstadt a. Kocher Stadtteil Stein a. Kocher BP „Zeilbaum“[mehr]

Bestandsaufnahme und Bewertung Der Geltungsbereich des Bebauungsplans KVP L 1088 / K 2012 überschneidet sich im Süden mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan „GIK-Erweiterung - 1. BA“ und dem BP „Autobahn Ost [...] Schutzgebiete dargestellt. 4.1 Beschreibung des Vorhabens / Wirkungen des Bebauungsplans Der planfeststellungsersetzende Bebauungsplan soll im Wesentlichen den Umbau der heutigen Kreuzung der L 1088 zur K [...] "Unteres Kochertal" Neuenstadt a. K. - Hardthausen - Langenbrettach Planfeststellungsersetzender Bebauungsplan KVP L 1088 / K 2012 / GIK Landschaftspflegerischer Begleitplan mit Eingriffs-Ausgleichs-Untersuchung[mehr]

UNG Projekt-Nr. 22079 FB_Artenschutz_BP_Zeilbaum_SteinaKocher 3 4 4.1 Wirkungen des Bebauungsplans Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Lebensmittel- marktes [...] Bebauungsplan „Zeilbaum“ in Stein am Kocher Fachbeitrag Artenschutz Stadt Neuenstadt a. Kocher Stadtteil Stein a. Kocher BP „Zeilbaum“ Fachbeitrag Artenschutz Seite 2 Wagner + Simon Ingenieure GmbH IN [...] .......................................................................... 5 3 Wirkungen des Bebauungsplans ............................................................................................[mehr]

Untersuchung, Bebauungsplan „Bebauungsplan KVP L 1088 / K 2012“, Neuenstadt am Kocher, August 2023 Checkliste Tier- und Pflanzenarten FFH-Richtlinie Anhang IV Ornithologische Untersuchung Bebauungsplan KVP L 1088 [...] ................ 11 Anhang Peter Baust, Ergebnistabelle Ornithologische Untersuchung, Bebauungsplan „Bebauungsplan KVP L 1088 / K 2012“, Neuenstadt am Kocher, August 2023 Checkliste Tier- und Pflanzenarten [...] Festsetzungen der Bebauungspläne keine artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände eintreten. 4.1 Europäische Vogelarten Hinsichtlich der Vögel wurde das Gebiet bereits im Rahmen der Bebauungspläne „Halde“ und[mehr]

n ist in das Bebauungsplan- verfahren ebenfalls eingeflossen. Eine extensive Dachbegrünung sowie eine Retentionsfläche sind im Bebauungsplan als Festsetzungen enthalten. Der Bebauungsplan sichert das Vorhaben [...] Flächennutzungs- und Bebauungsplänen zu berücksichtigen sind. Die Kommunen haben eine Vorsorgepflicht gegenüber ihren Bürgern. Daher sollen z.B. Flächen- nutzungs- und Bebauungspläne so ausgerichtet werden [...] Flächennutzungsplan und Bebauungsplan wird jeweils ein Hinweis aufgenommen. Der archäologische Prüffall wird zusätzlich nachrichtlich in den zeichnerischen Teil des Bebauungsplans übernommen. K O M M U N[mehr]