iet nun förmlich festlegen und hat am 26.10.2023 eine Sanierungssatzung beschlossen (§ 142 Abs. 3 BauGB). Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Satzungsplan. Die Sanierung wird im umfassenden Verfahren [...] förmlichen Festlegung des Sanierungsgebietes ist die Genehmigungspflicht gem. § 144 Baugesetzbuch (BauGB) eingetreten. Dadurch sollen der ungestörte Ablauf der Sanierungsmaßnahme und eine Absicherung der [...] verweist darauf, dass eine Sanierung durchgeführt wird und ist gesetzlich vorgeschrieben (§ 143 Abs. 2 BauGB). Dieser Sanierungsvermerk wird nach Aufhebung der Sanierungssatzung wieder gelöscht. Die Gemeinde[mehr]

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luss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB (Scoping-Termin) [...] baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 GIE 2 - Eingeschränktes Industriegebiet 2(§ 9 BauNVO) Zulässig sind die Nutzungen nach § 9 Abs. 2 BauNVO mit Ausnahme von Einzelhandels- betrieben [...] und sportliche Zwecke nach § 1 Abs. 5 BauNVO i. V. m. § 1 Abs. 9 BauNVO für unzulässig erklärt. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundf[mehr]

16 BauGB) 8. FLÄCHEN UND MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 (1) 20 BauGB) werden im weiteren Verfahren ergänzt 6. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15 BauGB) [...] FREIZUHALTEN SIND (§ 9 (1) 10 BauGB) 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 BauGB) z.B. Standort 7. MIT GEH-, FAHR- UND LEITUNGSRECHTEN ZU BELASTENDE FLÄCHEN (§ 9 (1) 21 BauGB) [...] ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 (1) 11 BauGB) V 10. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN, ABGRABUNGEN UND STÜTZMAUERN, SOWEIT SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 (1) 26 BauGB) 11. GRENZE DES RÄUMLICHEN[mehr]

Spielplatz auszuweisen. Damit wird der Bau und Betrieb von Anlagen zum Skaten oder Fahrradfahren planungsrechtlich vorbereitet. Anlass ist die konkrete Planungsabsicht zum Bau einer sog. Pumptrack-Anlage. Durch [...] Skaterplatz“ (Neuenstadt a.K.) Teil 2 der Begründung Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Stand: 17.05.2024 vVG Neuenstadt/Hardthausen/Brettach 3. Änderung der 2. Fortschreibung des Fläc [...] zungsplans | Fläche „Spielplatz / Skaterplatz“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Seite 2 Stand: 17.05.2024 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr[mehr]

bot des § 8 (2) 1 BauGB Verbindlichkeit. Gleiches gilt nach Maßgabe des § 7 BauGB gegenüber den Planungen anderer Planungs- träger. 2.2 Planerfordernis Gemäß § 1 (3) und § 2 (1) BauGB sind die Bauleitpläne [...] sflächen gemäß § 13b BauGB und wurde im beschleunigten Verfahren auf- gestellt. Von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB wurde abgesehen. Der [...] der Öffentlichkeit (gem. § 3 Abs. 1 BauGB) Vom 24.04.2023 bis zum 26.05.2023 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (gem. § 4 Abs. 1 BauGB) Vom 24.04.2023 bis zum 26.05.2023[mehr]

neuenstadt.de/wohnen-leben/bauen-wohnen/aktuelle- bauleitplanverfahren/uebersicht-bauleitplanverfahren der Gemeinde Hardthausen unter https://www.hardthausen.de/bleiben-sie-doch/bauen- wohnen/grundstuecke/ [...] beschlossen, für den Bereich der Einmündung der K 2012 in die L 1088 gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) einen Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften mit der Bezeichnung „KVP (Kreisverkehrsplatz) [...] te freigegeben. Der Verband führt die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wie folgt durch: Es ist eine Informationsveranstaltung vorgesehen, bei welcher der Inhalt des Vorentwurfs[mehr]

neuenstadt.de/wohnen-leben/bauen-wohnen/aktuelle-bauleitplanverfahren/uebersicht- bauleitplanverfahren der Gemeinde Hardthausen unter https://www.hardthausen.de/bleiben-sie-doch/bauen-wohnen/grundstuecke/b [...] Uhr https://www.neuenstadt.de/wohnen-leben/bauen-wohnen/aktuelle-bauleitplanverfahren/uebersicht-bauleitplanverfahren https://www.neuenstadt.de/wohnen-leben/bauen-wohnen/aktuelle-bauleitplanverfahren/ueb [...] eitplanverfahren https://www.hardthausen.de/bleiben-sie-doch/bauen-wohnen/grundstuecke/bebauungsplaene https://www.langenbrettach.de/bauen-wohnen/oeffentliche-ausschreibungen/bauleitplanungen Gemeinde[mehr]

Bauflächen wird im Wesentlichen durch § 1 Abs. 3, § 1 a Abs. 2 BauGB, § 1 Abs. 4 BauGB i.V.m. den Zielen der Raumordnung, § 1 Abs. 5 – 7 BauGB und § 5 BauGB bestimmt. Danach ist im FNP „das Erforderliche“ auszuweisen [...] nung soll nach § 1 a BauGB mit Grund und Boden sparsam und schonend umgegangen werden. Bodenversiegelun- gen sind auf das notwendige Maß zu begrenzen. Nach §1 Abs. 6 Nr. 8 b) BauGB sind bei der Bauleitplanung [...] Digitalen Flurbilanz (www.flurbilanz.de). Zudem fordert § 1a Abs. 2 BauGB einen sparsamen und schonenden Umgang mit Boden, sowie § 1 Abs. 5 BauGB den Vorrang der Innenentwicklung. Landwirtschaft- lich genutzte[mehr]

Vorhaben gegenüber den Folgen des Klimawandels Der § 1 Abs. 5 Satz 2 des BauGB wurde neu gefasst und damit die Ziele und Grundsätze der Bau- leitplanung erweitert. „Sie (Bauleitpläne) sollen dazu beitragen, [...] Belange des Umweltschutzes einschließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege, während der Bau- und Betriebsphase der geplanten Vorhaben ........................................................ [...] der Festsetzung als eingeschränktes Gewerbegebiet die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Lebensmittelmarktes mit Stellplätzen und einer Retentionsfläche. Die Scheuer- bergstraße und[mehr]