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städtebaulicher Maßnahmen für den kommuna- len Lärmschutz. Im Rahmen von Siedlungsentwicklung und Bebauungsplanung sollten Aspekte wie die verträgliche Anordnung von Wohn- zu Gewerbegebieten, die Struktur der[mehr]

im süden als potenzielle Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan. Da für diese Fläche noch kein Bebauungsplan besteht, kann weder von einer konkreten Anzahl an Einwoh- nern pro Hektar nach den Vorgaben des [...] Da bereits für zwei der drei vorhandenen Wohn- bauflächen aus dem Flächennutzungsplan gültige Bebauungspläne vorliegen, gilt es zukünftig verstärkt Potenziale der Innenentwicklung zu aktivieren. Diese liegen [...] seit 2001 Quelle: statistisches Landesamt Baden-Württemberg, 2019 62 Gewerbliche Baufläche mit Bebauungsplan Quelle: Gemeinde Hardthausen, Darstellung reschl stadtentwicklung ein- und auspendler über die[mehr]

für den Geltungsbereich ist der Lageplan zum Vorentwurf des Bebauungsplanes „GIK-Erweiterung – 2. BA“. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist in dem nachfolgenden, nicht maßstäblichen Plan, gefertigt [...] über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von [...] 05.12.2024 in öffentlicher Sitzung beschlossen, gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) einen Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften mit der Bezeichnung „GIK-Erweiterung – 2. BA“ aufzustellen und den[mehr]

des Bebauungsplans „GIK-Erweiterung – 1. BA“ zur Art der baulichen Nut- zung (Ziffer I.1.2 des Textteils) für den 2. BA übernommen. Diese Kontingentierung wird damit verbindlich im Bebauungsplan festgesetzt [...] Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ Neuenstadt a. K. – Hardthausen – Langenbrettach Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 2.BA“ Gemarkung Neuenstadt a. K. Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB Vorentwurf [...] 05.12.2024 Zweckverband Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 2. BA“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 1 1.1 Planerfordernis 1 1.2 Ziele[mehr]

eg / Wirtschaftsweg4.2 1 10.1 Grenze des Geltungsbereichs des Bebauungsplans 10. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 11. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN 11 [...] V Bebauungsplan "GIK-Erweiterung - 1. BA" GFIG ANL PPL GFIG S GFIG 682/3 683/1 683/2 683/3 683/4 Beim fallenden Brunnen Wilhelm-Maybach-Straße W er ne r-v on -S ie m en s- St ra ße Äußeres Feld Äußeres [...] xxx,xx m EFHmax = xxx,xx m EFHmax = xxx,xx m EFHmax = xxx,xx m 20,0 m Anbaubeschränkung L 1088 BEBAUUNGSPLAN 2a 3987 Der Verbandsvorsitzende Der Zweckverband Neuenstadt a. K., den bearbeitet gezeichnet Anlage[mehr]

„Unteres Kochertal“ – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 2. BA“ Textlicher Teil – Vorentwurf RECHTSGRUNDLAGEN Rechtsgrundlagen dieses Bebauungsplans sind: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] Kochertal“ – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 2. BA“ Textlicher Teil – Vorentwurf Seite 2 TEXTLICHER TEIL Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen [...] Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „GIK-Erweiterung – 2. BA“ Textlicher Teil – Vorentwurf Seite 15 Zweckverband Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ – Gemarkung Neuenstadt Bebauungsplan „GIK-Erweiterung[mehr]

UNG Projekt-Nr. 22079 FB_Artenschutz_BP_Zeilbaum_SteinaKocher 3 4 4.1 Wirkungen des Bebauungsplans Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Lebensmittel- marktes [...] Bebauungsplan „Zeilbaum“ in Stein am Kocher Fachbeitrag Artenschutz Stadt Neuenstadt a. Kocher Stadtteil Stein a. Kocher BP „Zeilbaum“ Fachbeitrag Artenschutz Seite 2 Wagner + Simon Ingenieure GmbH IN [...] .......................................................................... 5 3 Wirkungen des Bebauungsplans ............................................................................................[mehr]

und Maß der baulichen Nutzung erfolgt auf Ebene des Bebauungsplans. Detaillierte Aussagen zu diesen Aspekten können der Be- gründung zum Bebauungsplan „Zeilbaum“ entnommen werden. Regionalplan Heilbronn-Franken [...] und Maß der baulichen Nutzung erfolgt auf Ebene des Bebauungsplans. Detaillierte Aussagen zu diesen Aspekten können der Be- gründung zum Bebauungsplan „Altes Gaswerk“ entnommen werden. Regionalplan Hei [...] Plangebiet des Bebauungsplans „Tiefelshecke“ befindet sich östlich des Regionalen Grünzugs und grenzt an diesen an. Die Funktion des Regionalen Grünzugs wird durch die Ausweisung des Bebauungsplans nicht be[mehr]

Kocher stellt im Stadtteil Stein am Kocher den Bebauungsplan „Zeil- baum“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von rd. 0,74 ha. Der Bebauungsplan schafft mit der Festsetzung als eingeschränktes [...] Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes Die Stadt Neuenstadt am Kocher stellt im Stadtteil Stein am Kocher den Bebauungsplan „Zeil- baum“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine [...] Bebauungsplan „Zeilbaum“ in Stein am Kocher Teil 2 der Begründung Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Stand: 09.11.2023 Stadt Neuenstadt a. Kocher Stadtteil Stein a. Kocher BP „Zeilbaum“[mehr]